Строительство домов и бань из бруса в Екатеринбурге
+7 (343) 381-02-33

Ситуация на рынке жилой недвижимости

Дата:2019-03-30

Ситуация на рынке жилой недвижимости
Российский рынок недвижимости в ближайшем будущем не претерпит существенных изменений, а, значит, как обычно, цены на жилую недвижимость будут постепенно расти, независимо от каких-либо ситуаций в экономике. Так прогнозируют динамику цен ближайшего полугодия многие аналитики, работающие в области недвижимости.

Как считают эксперты, сегодня на рынке недвижимости спрос превышает предложение, примерно, на 13%, но при этом цены выросли на 2%. Например, президент российской Гильдии риэлторов Г. Полторак определяет, что сейчас основными направляющими на рынке недвижимости будут такие: предвыборная кампания, нестабильность валюты и привлечение банками клиентов понижением ставок по ипотеке.

Помимо этого, в основном, снижение покупательской активности произошло в регионах России, что составляет более 50% от всего покупательского спроса. Чтобы оживить данную сферу, государство предпринимает особые торговые стратегии и ряд стимулирующих мер: ипотечные программы для молодежи, молодых специалистов, матерей, научных работников, военных и т.д. И такие программы действуют во многих регионах страны. Такой подход удерживает рост цен на жилье и не дает им сильно колебаться. А, в связи с предвыборной кампанией, меры государственной поддержки для населения будут только приумножаться. Таким образом, данный сдерживающий фактор будет пока работать на стабилизацию цен.
Всем заинтересованным лицам, которые готовы инвестировать в строительство жилых и коммерческих объектов, важны решения правительства Москвы по новым территориям, присоединенным к столице. На сегодняшний день нет никакой информации о правилах и генеральном плане застройки. Но, с другой стороны, для развития и вложения средств это достаточно перспективная область, как популярный рынок forex.

Другой стороной опасения со стороны риэлторов считается введение налога на недвижимость, который государство планирует ввести в течение ближайших 2-3 лет. В связи с перспективами высоких процентных ставок по налогу на недвижимость, многие сограждане начнут продавать жилье, произойдет перенасыщение рынка недвижимости, но даже при этом покупать жилье будут только самые нуждающиеся граждане. Но, независимо от прогнозов на будущее, большинство риэлторов считает, что такой налог вводить нужно. Он должен быть разумным, динамичным и справедливым, по отношению к разным социальным группам общества.

Перейдя по ссылке https://rixton.com.ua/catalog/ogneupornye-klei-i-mastiki вы можете выбрать и купить огнеупорные клеи и мастики. Широкий ассортимент и доставка по Украине.

Материалы по теме :